Киев — чудесный город. Европейский. Перспективный. Все дружно говорят здесь о перепроизводстве на рынке недвижимости.
Но о каком, скажите, перепроизводстве может идти речь с таким стрит-ритейлом в самом центре города???
Мне кажется, что этому городу еще расти и расти в плане насыщения рынка, также как впрочем и нам… У нас тоже кое-где еще попадаются такие «фирмовые» магазины.
это что за улица то? весной был киеве был, вполне себе цивильный стрит-ритейл в центре города
Это Подол. Центральный район, который считается очень престижным. Улица Константиновская.
Дорогой Филипп! Подол – это, увы, не центр Киева. Но в остальном согласен, город пока находится на стадии подготовки к резкому старту. Мы делали глобаьное исследование в июне месяца – могу поделиться информацией, если любопытно.
PS: А чего не здороваемся то? :-)))) Вместе же смотрели проигрыш нашей сборной!
To Alex: Что может быть центральнее Подола? Про сборную – я уехал в перерыве, тебя что-то не заметил. Ты уверен, что видел меня?
Алекс, весьма и весьма любопытно, что Вы исследовали и каковы результаты.
Юстас.
Общее исследование по региону. Жилая и коммерческая недвижимость. Основные игроки рынка. Рекомендации девелоперам по выбору сегментов деятельности.
Отчет такой пухленький, но воды как это любят делать в прекрасной четверке-пятерке нет.
Ценник пока не определен – но мы не жадные
вот тут первым пунктом
кстати о птичках, нашел недавно очень грамотную статью про региональную аналитику, рекомендую всем прочитать, прежде чем, что-то приобретать
http://www.pm-awards.ru/2008/article/14.htm
Юнити
дочитал статью до вот этих строк и дальше читать не стал.
“Верхняя часть рынка – международные консультанты по недвижимости (т.н. «четвёрка», Knight Frank, DTZ, Магазин Магазинов – Donaldson и ряд других). ”
Откровенный бред.
Так же я с удовольстивем посмотрю, как ее автор будет заказывать что-то за $5000
“Цены – одни из самых высоких по рынку – от 5 до 60-80 тыс. долл. за отчёт в зависимости от компании, статуса клиента, объёма, глубины проработки и времени, выделенного на работу.”
Одним словом – несерьёзно
ой епти:) а то в Париже в центре на всех улицах и переулках все блястит аки у кота… :) или может быть в Каннах рестораны по набережной прям у паласа мечта ?:) или в Лондоне арабские магазинчики с турецкой кожей, солнцезащитными очками и мелкими сувенирчиками в центре вершина грез о стрит ритейле?:)
перестаньте ерундой заниматься :)
2 Alex Dyachenko
Про четверку действительно странно, возможно автор имел ввиду что-то свое, типа наиболее активные компании на рынке торговой недвижимости Пензы, не знаю
по поводу цены: за пятерку спокойно можно купить обзор, сделанный не на заказ, я уж не знаю какой вы там ценник за киев выставлять собираетесь, но сильно сомневаюсь, что в этом отчете есть что-то такое мегакрутое, чего бы, например, я не мог написать, поехав туда на неделю
что я не слышал, что бы у велхом так офис открывал, был весной на адам смите, видел все теже лица – кушман, jll и т.д.
“Основные игроки рынка. Рекомендации девелоперам по выбору сегментов деятельности.”
информацию об основных игроках рынка, я вам и отсюда соберу, просто позвонив знакомым журналистам в киев)))
а рекомендации по выбору сегмента давать в городе, где ещё ни один сегмент толком не освоен, так это просто смешно
и кстати, Алекс, большая часть подольского района находится в центре киева,
см. карту http://maps.yandex.ua/kiev
Ездил в Мае в Киев был поражен тем, сколько там интересной работы предстоит. Потенциал – шикарный! Удачи тем, кто туда пойдёт. Раньше там были проблемы с законодательством, что было барьером для входа, как сейчас дела – уже не в курсе. Но вроде стало проще. Еще пол года назад предлагали несколько гигантоманских земельных участков у Киева на продажу, но никто не брал )
По вопросу консалтинга в регионах посмотрите “Белый Бизнес” (июль 2008 и ноябрь 2007).
А про Киев я напишу в сентябрьском номере.
Какому и за что?