Archive for июля, 2009

Кризисное определение арендной ставки на торговые помещения

июля 27, 2009
Елена Шевчук

Я никого не удивлю, если скажу, что и рынок торговой недвижимости не остался в стороне от финансового кризиса. Все видят, что и тут заметны определенные изменения и новшества. Ну что тут говорить, ни что не вечно…

Хочу обратить ваше внимание на собственников торговых центров. Ох, и нелегко им сегодня. Почему же? Да все из-за кризиса. Сложно им в нынешних условиях сформировать справедливую рыночную цену аренды торговых площадей.

Наверно, сейчас стоит поговорить о том, вообще как определяется эта ставка. Я не открою Америки, если скажу, что на рынке существует три метода. Вкратце расскажу о каждом из них:

» Read more: Кризисное определение арендной ставки на торговые помещения

Что-то происходит?

июля 24, 2009
Настя Кременчук

При написании материалов на самые актуальные на сегодняшний день темы (о незавидной судьбе Чигиринского, у которого за долги даже последние часы с руки снять хотят, о закрытии всеми любимого и обсуждаемого Черкизоского рынка, который на протяжении многих лет был излюбленной темой для столичных анекдотов, о том, что правительство хочет обжаловать в суде смешную арендную ставку в 1 рубль за кв. м в двух объектах, занимаемых МсDonald`sом, и который еще на протяжении 32 лет не собирается с этой ставки сходить, о новом законопроекте о торговле, который запрещает покупку продовольственными торговыми сетями дополнительных торговых площадей в случае превышения ими порога доминирования в 25%, или при превышении товарооборота в 1 млрд. рублей и ночную торговлю крупным девелоперам), в разговорах со специалистами рынка, я невольно начинаю с ними соглашаться о том, что настоящая ситуация является отражением возможных грядущих изменений во властных структурах.

Уж чересчур активно зашевелились столичные власти буквально во всех сферах коммерческой деятельности нашего города. Складывается ощущение, что у правительства несгибаемая установка на то, чтобы взять под контроль все, что когда-то было пущено на самотек… И все, что мешает следовать этой установке, воспринимается властями буквально на свой счет!

Вот хотелось бы спросить, считает ли кто-нибудь также? Или от этой точки зрения попахивает маниакальщиной?)

Игроки рынка призывают СМИ соблюдать нравственность

июля 7, 2009
Георгий Береговой

Сегодня мне на рабочую почту пришел интересный и нетипичный для моей деятельности материал. Обозначен он был как «не новость и не пресс-релиз, а видение сегодняшней ситуации». В статье говорилось о том, что правительство Российской Федерации реализует необходимые меры для того, чтобы экономика нашей страны и российские граждане смогли преодолеть кризис.

Однако антикризисные меры не смогут произвести должного эффекта в отсутствии идеологии и нравственных ориентиров. «В стране создан неприемлемый аморальный фон на всех уровнях СМИ (особенно на телевидении) и даже в общественных местах. У людей «упаднические» настроения, а государственные установки на труд и созидание «заглушаются» рекламой пива и разного рода пошлыми передачами и фильмами», – приводились в сообщении слова генерального директора компании Paul’s Yard Павла Здрадовского.

В качестве наглядных примеров он привел передачу «Комеди клаб» и фильм Квентина Тарантино «Убить Билла». На мой взгляд, это не самая аморальная передача и не самое непристойное видео. Одна Ксения Собчак, у которой через слово мат, чего стоит. А ведь таких людей в нашей стране более чем достаточно. А регулярная промывка мозга (если таковой имеется в наличии) на центральных телеканалах заслуживает отдельного внимания.

Тема эта, конечно, не новая, но от этого не менее актуальная и животрепещущая. С развалом СССР контроль над телевидением, радио и печатными СМИ был утерян. А сейчас, когда у каждого человека дома есть интернет, это вообще не представляется возможным. Любой желающий может писать, снимать, говорить и петь, что ему взбредет в голову. И зачастую подобного рода «информация» деморализует человека.

«Как часто нам показывают документальное насилие и трупы. Спросите у них: зачем вы это делаете? Они обязательно сошлются на свободу. А свои больные фантазии они будут выдавать за высокое искусство, которое таким «лохам» как мы не понять», – соглашается Павел Здрадовский. Но как ввести нравственную цензуру? Кто будет этим заниматься? И как это можно организовать в современном мире? Возвращаться в Советский Союз никто не захочет, да и мониторинг с блокировкой сомнительных ресурсов по плечу далеко не всем.

Это же может привести к колоссальным убыткам, а дядям с тугими кошельками это не выгодно. Как всегда на повестке дня обозначились 2 извечных вопроса: кто виноват и что делать? Вывод напрашивается только один: каждый человек должен сам для себя решить, что ему пригодится в жизни и поднимет на новый духовный уровень, а что, наоборот, опустит его ниже плинтуса и поставит в один ряд со зверьем и нелюдями. А в России, как известно 2 беды: дураки и дороги. И пусть проблема с асфальтом трепет нервы населению и раздражает водителей, в конечном счете, она не так опасна как первая.