Как говорится, «не бывает худа без добра». Кризис ввел всю страну в шоковое состояние почти на полгода: кто-то затаился, кто-то уехал, кто-то умудрился денег заработать на курсе валют, кто-то потерять половину своего состояния. Зима была тяжелой. Весенняя оттепель приятной. Летнее затишье обнадеживающим.
Сентябрь. Конец третьего квартала, и уже можно более менее попытаться проанализировать последствия кризиса. И, как это ни странно, именно в эти не легкие дни многие компании смогли себе позволить то, о чем раньше они и мечтать не могли: арендовать не видавший виды кабинетик в НИИ на окраине города, а шикарный офисный блок в бесконечно огромном многоэтажном современном деловом центре класса «В», а то порой и «А», где раньше заседала известнейшая компания! Спасибо кризис! Мечты сбываются!
Жаль вот только, что порой «известнейшие компании» выезжают из офисов «по-английски», не попрощавшись: собирают в одну ночь коробки, и ни записки прощальной, ни благодарности, ни закрытия последних счетов. Лишь ветер гуляет по пустым кабинетам.
Отлично! Т.е. у бывших обитателей комнаток в НИИ дела намного лучше вытесняемых ими “известнейших компаний”. Должен заметить, что в офисных комплексах класса «С» действительно вакантных помещений меньше, чем в классе «В» и «А». Потому что до кризиса «А» класс сдавался в аренду метражами не менее 200 кв. метров, а то и от 500, когда как в «С» и 10 кв.метров можно было снять. Результат: малый бизнес – арендатор тех самых 10 кв.м. – в общей своей массе оказался более надежным партнером арендодателей, чем крупные компании. Единственная сейчас рабочая схема для собственников офисных помещений – резать open space на мелкие части и низкими ставками заманивать обитателей НИИ. Но таких переездов с каждым днем все меньше, как-то замедляется процесс. А вообще, кризис в отрасли развивается. Скоро переделанный в офисы класс «В» обратно под производство будем сдавать. За сбычу мечт!