Об экологическом строительстве в специализированных СМИ написана масса статей. Однако ни в одной из них я не читал о том, что «зеленые» стандарты, такие как BREЕAM и LEED, применяются только для офисов, торговых центров и складов. При этом гостиницы почему-то до сих пор не удостоились права сертифицироваться в соответствии с канонами грин-девелопмента.
А ведь английская корпорации BRE Global выдает заветные свидетельства уже на протяжении 30 лет. Неужели у отцов-основателей «зеленого» движения не хватило времени и сил на то, чтобы разработать для отелей отдельный стандарт? «Гостиницы – это все-таки больше многоквартирные жилые дома, нежели офисы. Поэтому до сих пор не понятно, по каким параметрам их сертифицировать», – говорит соучредитель Совета по экологическому строительству Алексей Поляков.
Таким образом, получается, что экологически безопасные офисы нужны всем и везде, потому что в них комфортнее и безопаснее работать, а в «зеленых» отелях никакой надобности нет. Хотя спит человек больше чем работает, следовательно, в кровати он проводит больше времени, нежели за своим рабочим местом (тоже самое относится и к торговым центрам). И если западные арендаторы согласно своей внутрикорпоративной политике снимают исключительно «зеленые» офисы (коих в России пока нет ни одного, однако свою экспансию на российский рынок никто не отменяет), то как тогда руководство отправляет своих подчиненных в командировки, где им предстоит жить в «не зеленых» гостинцах. Начальство же должно заботиться о здоровье своих сотрудников. Как же они совершают покупки в обычных ТРЦ?
При этом, по словам руководителя службы эксплуатации BlackStone Keeping Company Вохрина Олега, в Америке недавно были инициированы экспериментальные программы: стандарт LEED for Homes для жилых зданий и LEED Neighborhood Development для обустройства близлежащих территорий. «Сейчас разрабатываются ещё две новые программы – LEED Retail для зданий розничной торговли и LEED for School Standards для учебных учреждений», – добавляет эксперт.
Позволит «зелёная» сертификация привлекать клиентов по ценам на 10-15% выше, чем для аналогичных по классу гостиниц?
“…Хотя спит человек больше чем работает, следовательно, в кровати он проводит больше времени, нежели за своим рабочим местом…”
Завидую черной завистью :) Я вот почему-то работаю больше, чем сплю – рабочий день 8 часов, а поспать в будни удается часов 6, не больше.
Я думаю, что поднимать цены “зеленые” отели не станут. Потому что если стоить номера в таких объектах будут дороже, люди пойдут туда, где дешевле. Но при этом, выбирая между сертифицированным отелем или просто отелем, думаю, большинство клиентов выберут все-таки “зеленую” гостиницу.