Лето. Деловая активность в Москве хоть не надолго, но затихает и можно заняться делами, на которые в обыденной текучке не всегда хватает времени. Оглянуться по сторонам. Посмотреть, что уже было сделано, а что только предстоит. Изучить какие-то новые направления, движки (на повестке Bitrix и Drupal) и языки (под вопросом Ruby и Ajax), закрепить пройденное ранее.  Весь прошедший год, в своем блоге я пыталась рассказывать о нестандартных методах продвижения недвижимости, «в стиле Web2.0». Кто-то из читателей моими советами уже воспользовался, кто-то только собирается.

Мне очень симпатично мнение американского риэлтора Светланы Столяровой из «Local-n-Global» о том, что все новые интернет-фишки и примочки нужно использовать с умом, соединяя те элементы, которые актуальны именно для вас и ваших объектов.  В каком-то сегменте  подойдут видео-ролики на YouTube и флаеры на VFlyer, где-то ведение тематического блога (по строительству коттеджа в Подмосковье, например), где-то просто не обойтись без тематической группы в одной из деловых социальных сетей и т.д. В зависимости от поставленных целей и задач и инструментарий будет разным.

С появлением Web 2.0 творчество стало еще более доступным и, что немаловажно, доступным по цене, т.е. в большинстве случаев – практически бесплатным. Вот и играем, как дети, с разными виджетами и прочими примочками, а заодно и нащупываем, что больше нравится конечному клиенту, что оценивают профессионалы, а что – так, мишура, никакого толка, одно развлечение. Увлекательна и интересна игра в Web.2.0! Однако, при всем разнообразии предлагаемых удивительных инструментов фундаментальные основы маркетинга и профессионального риэлторства остаются на своем главном месте. Без мощного клиенто-ориентированного сервисного фундамента все примочки — не более чем игрушки.

Для закрепления пройденного, предлагаю как раз свой список (далеко не полный) этих самых «удивительных инструментов». А уж как их использовать и использовать ли — решать вам.
» Read more: Web 2.0 и лето наших надежд

Речь пойдет не о новостных сайтах и блогах тематики «Крах недвижимости» и «Housing Bubble», точнее не только о них. В начале года в издательстве «Манн, Иванов и Фербер» вышла книга Игоря Ашманова «Жизнь внутри пузыря. Как менеджеру выжить в инвестируемом проекте» и сегодня я хотела бы обратить на нее ваше внимание.

Какое отношение имеет история инвестирования, становления и развития «Рамблера», а речь в книге идет именно о нем, к сегодняшней ситуации на рынке недвижимости? Какие полезные уроки можно извлечь менеджерам, девелоперам и инвесторам из опыта своих интернет-коллег?

» Read more: Недвижимость. Жизнь внутри пузыря

Лень – двигатель прогресса. Прогресс – двигатель торговли. Поколение Y, которое сейчас подрастает с мобильными и PlayStation в руках и iPod-ом в ушах, лет через 5-10 станет вполне себе платежеспособным, если не для покупки недвижимости, то уж для аренды точно. Воспользуются ли они тогда услугами Марьванны из «Out-кома» или такого же, как они, «яппи», который наSMS-ит им листинг квартир на iPhone3.0? Я думаю, что лет через пять/десять риэлторам придется работать умнее, технологичней и эффективнее, а не больше и глупее.

Бурное развитие интернет-технологий на Западе привело к тому, что продвинутый пользователь хочет больше информации, больше отзывов, больше данных для анализа, больше картинок и видео. Картинок особенно, потому как в той же Японии существует проблема, что молодежь отучилась говорить и вместо этого предпочитает SMS, MMS и электронную почту.

Какое все это имеет отношение к нам в России здесь и сейчас?

» Read more: Технофобия риэлторов и Generation Y