Весной, команда проекта Urbanus.ru заявила о старте нового эвент-продукта для игроков столичного рынка жилой городской недвижимости. А именно о премии Urban Awards.

Итоги Urban Awards-2010 будут подводиться 25 ноября нынешнего года. Экспертный совет определит победителей по четырем номинациям: «Лучший жилой комплекс года элитного класса», «Лучший жилой комплекс года бизнес-класса», «Лучший жилой комплекс года эконом-класса» и «Лучший жилой комплекс года Подмосковья». Помимо этого, награды будут отданы девелоперу года, риэлтору года, персоне года и автору лучшей архитектуры.

На пресс-конференции, посвященной старту нового торжества, Ольга Хасанова (продюсер Urban Awards) уточнила, что премия охватит столичные и подмосковные новостройки, сданные госкомиссии в 2009 и I квартале 2010 года. Заявки на участие в мероприятии будут приниматься до середины сентября. После чего произойдет отбор номинантов-финалистов и экспертная комиссия отправится на объекты. И лишь потом генеральный совет жюри определит победителей.

Интересно, что критерии оценки и классификация проектов, озвученные тогда же, особого восторга у нашего брата не вызвали – ничего принципиально нового журналисты там не услышали. Однако организаторы премии, представив проект классификатора, предложили бизнес-сообществу в течение ближайшего месяца-полутора (судя по всему до конца июня) направлять on-line свои пожелания по усовершенствованию классификации и критериев оценки. А присутствовавшие на мероприятии представители девелоперских компаний высказались «ЗА» введение единой классификации. Например, Анна Миронова (Гута-Девелопмент) сказала, что решение по общей классификации рынка жилой недвижимости все же должно быть принято. Свое мнение она объяснила тем, что это поможет не только покупателям ориентироваться в предложениях рынка, но и даст возможность девелоперам «видеть» объект в рынке (точнее определять, следить за конкурентным окружением объекта, понимать стоимость проекта, правильно выбирать каналы коммуникации с потенциальными потребителями и т.д. и т.п..) Посмотрим…

Сама идея нового мероприятия возникла у Urbanus.ru еще в прошлом году. А в апреле, на выставке «Недвижимость-2009», были подведены итоги «пробной» Urban Awards. Но полноценной премией организаторы прошлогодне мероприятие не считают. Это был так называемый «пилотный» старт – для прощупывания рынка, объяснила Хасанова. По ее словам это был конкурс, нежели премия.

Понятно, что премия (как и каждое мероприятие), это прежде всего бизнес. Доход же по этому эвенту складывается из регистрационных взносов (варьируется от 10 тыс. рублей до нескольких тысяч долларов), спонсорских взносов (от $20 тыс. до 100 тыс.) и от продажи билетов на церемонию (от 10 тыс. рублей до $2,5 тыс.).

По Urban Awards, организаторы настроены достаточно скромно и лояльно, а доход в размере 15-20% называют вполне реальным. В целом, по словам Джамиля Гусейнова (руководитель проектов Urbanus.ru, Arendator.ru и Cottage.ru) в Urban Awards-2010 планируется влить 150 тыс. долларов. Однако назвать эту цифру точной он не смог, по причине отсутствия определенности с площадкой для проведения торжества. Стоимость билетов на премию составит 10 тыс. рублей. А вот регистрационный взнос для участников отсутствует. Сколько стоит спонсорский пакет не разглашается…

Представители основных конкурентов Urban Awards – CRE Awards и Building Awards, считают, что премия имеет все шансы занять свою нишу на призовом пьедестале. Татьяна Иконостасова (CRE) отметила, что сама идея создания премии для жилой недвижимости очень хороша, и поэтому имеет все шансы на успех. А вот Петр Шура (Building Awards) считает, что премия будет интересна при условии соблюдения справедливости и независимости оценок.

Потенциальные номинанты будущего торжества также равнодушными не остались. Например, Алексей Добашин (концерн «Крост») отнесся с интересом к новому мероприятию и отметил, что с удовольствием примет в нем участие. По его словам у компании есть несколько проектов, которые можно выдвинуть на номинации Urban Awards. А именно жилые комплексы «Эдальго» и «Велтон Парк». Также, хорошей идеей создания премии по жилой недвижимости считает и Алексей Шепель (S.Holding).

Между тем, не все столь оптимистичны настроены и воодушевлены новым эвентом. Есть и сомневающиеся в экономической успешности и необходимости нового торжества.