Со дня начала регистрации доменов в русскоязычной зоне .рф прошло больше года, а последние несколько месяцев уже ведется открытая регистрация для всех резидентов России, как юридических, так и физических. Кажется, что пришло время подвести первые итоги. Множество экспертов высказывались о пользе кириллических доменов. Правда, все мнения, которые мне приходилось читать и слышать, были исключительно умозрительными предположениями и не были основаны на конкретных фактах, доказывающих пользу доменной зоны .рф. В принципе, все они сводились к одному: удобству, как для самих пользователей, так и для владельцев порталов. Первым не придется больше произносить адреса по буквам. Вторым же станет проще подбирать названия для сайтов.

Но так ли это на самом деле, что называется «на земле»? Мы с коллегами решили изучить, насколько сильно эта идея приглянулась бизнесу, существенная доля которого сегодня использует Сеть как инструмент своей работы. В силу специфики нашей профессии мы проверили, заинтересовались ли крупнейшие риелторские агентства русскоязычной зоной. Оказалось, что из представителей так называемой «большой пятерки» консалтинговых компаний на рынке коммерческой недвижимости (Knight Frank, Cushman & Wakefield, Colliers International, CB Richard Ellis, Jones Lang LaSalle) свой домен есть только у CBRE – сибиричардэллис.рф, и тот не работает. Замечу, что адрес с тире (сиби-ричард-эллис.рф) еще свободен. Как говорится, хозяйке на заметку. Тогда мы решили пройтись по другим риэлторским компаниям, работающим с коммерческой недвижимостью, и сумели найти только одну (!) фирму, зарегистрировавшуюся в зоне «.рф» и имеющую полноценный функционирующий сайт – это МИЭЛЬ. Другой, не менее известный риэлтор, Penny Lane Realty, как и большинство, зарегистрировал два русскоязычных сайта: «пеннилейн.рф» и «пенни-лейн.рф», но оба они не работают

Впрочем, и МИЭЛЬ, и Penny Lane гораздо большее влияние имеют на рынке жилой недвижимости. И здесь ситуация выглядит несколько иначе. Так же как и у МИЭЛЯ, кириллический сайт есть у Агентства недвижимости «Азбука Жилья». У другого крупнейшего игрока на рынке жилья, корпорации ИНКОМ, домен зарегистрирован, но с него идет переадресация на сайт в зоне .ru. А вот компания МИАН пока не представлена в русскоязычном интернете. Вернее, домен МИАН.рф уже зарегистрирован, но при вводе адреса браузер выдает ошибку. То же самое касается и компании «НДВ-Недвижимость», домены НДВ.рф и НДВ-Недвижимость.рф уже заняты, а вот адрес без тире (НДВнедвижимость.рф) еще пока свободен.

Все же остальные либо просто проигнорировали такую «уникальную» возможность, либо, что называется, «застолбили» место «на всякий случай». Интересно, что кто-то решил даже испытать удачу и попытаться заработать на перепродаже доменных имен. Например, при входе на сайт «риэлтор.рф» высвечивается номер телефона одного из таких «предпринимателей». С учетом всего вышеперечисленного можно делать вывод, что вся эта затея с «.рф» не что иное, как очередной этап медведевской «модернизации» страны, со всеми ее твиттерами и айпадами вместе взятыми.

Пару недель назад на Боровицком холме началось строительство грандиозного «новодела», которому выпала судьба стать, пожалуй, самым заметным символом «лужковской» Москвы.

Так уж сложилось, что с возвращением Златоглавой столичных функций, каждый новый правитель, который задерживался в Кремле на относительно длительный срок, сталкивался с той проблемой, что сама планировка города, с его узенькими улочками и купеческой застройкой, не располагала к тому, чтобы быть столицей мировой Российской Империи.

Но если после Сталина остались по-настоящему грандиозные строения, всем своим видом напоминающие о том, что эта страна была, если не первой, то точно второй по мощи в мире; Хрущев запомнится тем, что застроил половину Москвы множеством «муравейников» (по-другому не назовёшь эти пятиэтажки с картонными стенами). Но здесь была чисто утилитарная функция – победивший фашизм народ нужно было срочно расселить. То, что сделал с Москвой Брежнев, безусловно, сложно оправдать, но, все же архитектура зданий, возводимых в «эпоху застоя», как-то коррелировала с общемировыми трендами.

Я не могу подобрать никакого определения стилю, который оставил уволенный сегодня Юрий Михайлович. Кроме «барского самодурства» ничего другого мне на ум не приходит. Россия – феодальная страна, и каждому феодалу в обмен на лояльность в 90-е был выделен определенный «надел». Лужкову досталась Москва, где он до 7 часов 56 минут утра сегодняшнего дня был, по сути, единственным по-настоящему непререкаемым авторитетом.

Так будет выглядеть новый Депозитарий музеев московского Кремля

Поэтому мне с большим трудом верится, что Владимир Колосницын стал разработчиком проекта нового здания депозитария Музеев Московского Кремля, что называется, на конкурсной основе. Я уже не говорю о том, что территория, на которой ведется фактически новое строительство находится в охранной зоне, где запрещено всякое строительство, кроме регенерации пространства и воссоздания исторического облика.

Навсегда потерянный вид

Конечно, я, как и большинство москвичей, уже не застал той старой, уютной Москвы, о которой писал тот же Гиляровский. Но меня невообразимо удручает, когда я вижу, как на моих глазах разрушаются памятники и уродуются виды «с открыток». При этом делается это каждый раз как будто не специально и исключительно «в классических традициях» и потому что «иного выхода нет».

Еще одно "детище" Колосницына

Напомню, что когда начали рушить «Военторг», то было обещано, что на его месте появится точно такое же здание. Когда открывали новодел на месте «Военторга» (по проекту, замечу, Колосницына), нынешний ВРИО мэра Москвы Владимир Ресин отметил, что разницы не видит. Ну Ресину-то уже за 70, сетчатка не та… Но когда этот же архитектор уверяет, что здание, которое строится на месте гостиницы «Москва», со стороны Манежной площади будет выглядеть точь-в-точь, как у Щусева, а на самом деле все оказывается совсем не так, то, кажется, что здесь дело не в зрении.

Вот и хочу я спросить, как считаете, чем вызвано это последовательное, втихую творимое, уничтожение архитектуры Москвы? И продолжится ли оно при новом мэре?

Последние 150 лет человечество провело в крайне неестественном для себя состоянии. Всему причиной стало массовое внедрение поначалу парового, а затем и двигателя внутреннего сгорания. Вдруг человек, многие сотни лет до того считавший себя только песчинкой в необъятном космосе и «тварью дрожащей», не способной ни на что без Его воли, разом решил, перефразируя классика, что не просто право имеет, но должен вершить судьбы не только своей семьи или народа, но и всей Земли в целом.

Естественным результатом стал промышленный бум, на смену индивидуальности и уникальности пришла массовость и однотипность. Где-то в 30-х годах прошлого века США предложили измерять уровень благосостояния государства путем измерения стоимости произведенных им товаров. Некоторое время такой подход устраивал мировую экономику: в индексе ВВП все понятно – чем больше произведено и чем дороже произведенный в стране товар, тем лучше чувствует себя государство.

Но так продолжалось недолго. Система, отлично зарекомендовавшая себя в неспокойное время середины XX века, к его концу начала проявлять свои слабые стороны. Уже в 1970-х годах, аккурат в тот момент, когда выбрасываемый в атмосферу CO2 начал заметно влиять на климат, мировые державы задумались о том, что не все идет как следует, а уровень благосостояния населения не растет пропорционально росту ВВП. В конце же 80-х экономисты Всемирного банка предложили измерять благосостояние стран с учетом не только объема и стоимости произведенной продукции, но и стоимости деградации природного капитала.

Именно это предложение и вошло в основу разработанного через 10 лет Индекса Подлинного Процветания. Некоторые сравнивают отношение ИПП к ВВП, как чистую прибыль к общей – как известно, показывая общую прибыль, компания может быть убыточной. Проведя подсчеты “зеленого” ВВП, ведущие державы поняли, что положение дел, мягко говоря, не ахти. Причем те из них, что наращивали ВВП активнее прочих, показали самые печальные данные по ИПП. Оказалось, что экономика США стагнировала уже 40 лет назад, ряд провинций Китая в середине 2000-х показали почти нулевой рост экономики, а реальное благосостояние в России сокращается в 2 раза быстрее, чем растет ВВП.

Эти факты стали еще одним аргументом не только в пользу уже набившего оскомину сокращения выбросов углекислоты в атмосферу, но также подтолкнули к дальнейшему продвижению так называемых «зеленых» технологий в девелопменте. В 90-е green development был только причудой для самых богатых стран. Ею он остается до сих пор. Однако сегодня многие на рынке недвижимости, в том числе и России, изменили свое отношение к энергоэффективности и экологичности в девелопменте. Во многом за это можно благодарить кризис, который заставил даже крупные корпорации искать любые пути для снижения затрат. На качестве стройматериалов, понятное дело, экономить нельзя. Кроме того, в погоне за арендаторами девелоперам приходится идти на многое, а «золотой» LEED или BREEAM – лучшая реклама новому, например, бизнес-центру.

Отмечу, что сегодня в некоторых городах, как, например, в Лондоне, строить не экологически устойчивые здания считается уже «моветоном». На туманном альбионе понимают, что земли у них «кот наплакал», и если они потеряют то, что есть, взять новое будет неоткуда. Стремление к энергоэффективности вошло в программу многих мировых правительств. Так, Барак Обама недавно начал строительство крупнейшей в мире солнечной электростанции в Аризоне. Уже через несколько лет эта мода, я уверен, станет обязательным требованием при девелопменте новых объектов.

К сожалению, эффективность – это не про нас. В России и людей полно, «всех не перестреляешь», да и с водой и воздухом все в порядке. Во всяком случае, пока. Но и здесь понимают, что, пожалуй, лучшим способом заявить о себе может стать строительство не просто самого высокого, но и самого «зеленого» здания. К слову сказать, недавно стало известно, что именно такой проект хочет реализовать в парижском Ля Дефансе связанная с Mirax Group компания Hermitage. Откуда возьмутся необходимые для этого 2 миллиарда евро в компании Сергея Полонского мне отказались говорить. Может быть, ничего и не будет, но известный своей эксцентричностью девелопер в очередной раз громко напомнил о себе. Возможно, теперь, клюнув на желание Mirax построить самое «зеленое» здание Западной Европы, банкиры даже станут более сговорчивыми и дадут Полонскому денег, которые ему в последнее время так нужны.

Не так давно американский архитектурный журнал Evolo подвел итоги конкурса на лучший проект небоскреба 2010 года. В состав жюри вошли девять «лидеров в сфере архитектуры и дизайна», пишут авторы издания.

Честно говоря, для меня осталось загадкой, по каким принципам уважаемые специалисты выбирали призеров. Мне так кажется, что их было два: использование как можно большего числа «зеленых» технологий и максимальная «безбашенность» идеи. Только этим можно объяснить, что первое место занял проект из Малайзии.

Авторов «воздушной тюрьмы» даже архитекторами сложно назвать, скорее они дизайнеры: о том, как «город отчужденных» будет существовать они подумали (разнообразные солнечные батареи, сельхоз поля и безотходные заводы), но как эта вся конструкция будет держаться, никого, видимо, не волнует…

Проекты, оказавшиеся на втором и третьем месте, по правде сказать, меня не особо впечатлили – опять же, безбашенность идеи покорила членов жюри: второй небоскреб должен фильтровать воздух, а третий, который планируется построить в Японии – изменять форму в зависимости от угла падения солнечных лучей и направления ветра. Естественно, что последнне здание устойчиво к землетрясениям.

Но вот на чем остановилось мое внимание, так это общий для всех проектов архитектурный принцип, а именно – сетчатая оболочка, которую еще в 1895 году применил гениальный русский инженер, ученый и архитектор Владимир Григорьевич Шухов. Подумать только, еще 115 лет назад он создавал архитектурные формы, которые только сейчас начали массово внедрять при строительстве зданий в стиле «хай-тек». Шухов при жизни (слава Богу, долгой) много успел сделать – в основном, это были сетчатые перекрытия и гиперболоидные конструкции.

По сути, это была настоящая революция в архитектуре. Что самое интересное, сейчас Норману Фостеру помогают при разработке его проектов компьютеры, а Шухов, конечно же, имел компьютер в голове.

Второе, и самое главное, почему я решил написать этот блог – среди проектов, не занявших призовые места, но особо отмеченных жюри – россиянин Айрат Хуснутдинов. Его проект – «Небесный стол» – как раз то, чего не хватает городам с низкоэтажной исторической застройкой.

Для Санкт-Петербурга этот «небесный город» еще слишком современен (хотя после «кукурузы» уже будет приемлем), но для Москвы – уже вполне. В его архитектурной конструкции наблюдается все тот же шуховский сетчатый принцип. Но от прочих «проектов будущего» его отличает возможность утилитарного применения уже сегодня. Конечно же, предполагается, что здание будет существовать на полном самообеспечении, но самое важное – это возможность его встройки между близкостоящими зданиями. Для претворения проекта в жизнь нужно совсем немного земли – все основные площади расположатся непосредственно над всеми другими строениями.

Кстати, совсем недавно Владимир Путин (куда ж без него) распорядился реконструировать проржавевшую Шуховскую башню. С требованием спасти гниющий посреди Москвы памятник «советского хай-тека» к Премьеру обратились всемирно известные архитекторы, в том числе и Норман Фостер. Видно стыд сыграл свое.

Остается пристыдить еще и нашего мэра, благодаря которому продолжают разрушаться остатки исторической застройки, а на их месте строятся здания, которые на Западе считаются уже «прошлым веком». Кроме того, зачем же нанимать за миллионы долларов того же Фостера, если есть наши «Шуховы»?