Archive for the ‘В интернете’ category
Бельгийская деревня
июля 9, 2008
Михаил
Не пиара ради.
Коттеджных поселков — много, очень много. Сайтов коттеджных поселков — не меньше. Есть и слабые (если не сказать — убогие), есть и высокотехнологичные (и не сказать, чтобы удобные) .
Web 2.0 и лето наших надежд
июля 1, 2008
Елена Шувалова
Лето. Деловая активность в Москве хоть не надолго, но затихает и можно заняться делами, на которые в обыденной текучке не всегда хватает времени. Оглянуться по сторонам. Посмотреть, что уже было сделано, а что только предстоит. Изучить какие-то новые направления, движки (на повестке Bitrix и Drupal) и языки (под вопросом Ruby и Ajax), закрепить пройденное ранее. Весь прошедший год, в своем блоге я пыталась рассказывать о нестандартных методах продвижения недвижимости, «в стиле Web2.0». Кто-то из читателей моими советами уже воспользовался, кто-то только собирается.
Мне очень симпатично мнение американского риэлтора Светланы Столяровой из «Local-n-Global» о том, что все новые интернет-фишки и примочки нужно использовать с умом, соединяя те элементы, которые актуальны именно для вас и ваших объектов. В каком-то сегменте подойдут видео-ролики на YouTube и флаеры на VFlyer, где-то ведение тематического блога (по строительству коттеджа в Подмосковье, например), где-то просто не обойтись без тематической группы в одной из деловых социальных сетей и т.д. В зависимости от поставленных целей и задач и инструментарий будет разным.
С появлением Web 2.0 творчество стало еще более доступным и, что немаловажно, доступным по цене, т.е. в большинстве случаев – практически бесплатным. Вот и играем, как дети, с разными виджетами и прочими примочками, а заодно и нащупываем, что больше нравится конечному клиенту, что оценивают профессионалы, а что – так, мишура, никакого толка, одно развлечение. Увлекательна и интересна игра в Web.2.0! Однако, при всем разнообразии предлагаемых удивительных инструментов фундаментальные основы маркетинга и профессионального риэлторства остаются на своем главном месте. Без мощного клиенто-ориентированного сервисного фундамента все примочки — не более чем игрушки.
Для закрепления пройденного, предлагаю как раз свой список (далеко не полный) этих самых «удивительных инструментов». А уж как их использовать и использовать ли — решать вам.
» Read more: Web 2.0 и лето наших надежд
Отчаяние на рынке
июня 8, 2008
Михаил
Похоже, кризис на рынке недвижимости толкает девелоперов на отчаянные рекламные шаги, напоминающие дешевую распродажу.
Компания Michael Crews Development, базирующаяся в округе Сан-Диего, Южная Калифорния, решила избавляться от непроданного жилья следующим образом:
При приобретении загородного дома класса “люкс” стоимостью 1,6 млн долларов в городе Эскондидо покупатель бесплатно получает дом (row home — очевидно, построенный по типовому проекту), цена которого составляет 400 тысяч долларов. — сообщает MSNBC.
Подробнее тут — sabeloff.livejournal.com.
Недвижимость. Жизнь внутри пузыря
мая 15, 2008
Елена Шувалова
Речь пойдет не о новостных сайтах и блогах тематики «Крах недвижимости» и «Housing Bubble», точнее не только о них. В начале года в издательстве «Манн, Иванов и Фербер» вышла книга Игоря Ашманова «Жизнь внутри пузыря. Как менеджеру выжить в инвестируемом проекте» и сегодня я хотела бы обратить на нее ваше внимание.
Какое отношение имеет история инвестирования, становления и развития «Рамблера», а речь в книге идет именно о нем, к сегодняшней ситуации на рынке недвижимости? Какие полезные уроки можно извлечь менеджерам, девелоперам и инвесторам из опыта своих интернет-коллег?
Приятное исключение из правил
апреля 18, 2008
xspoonx
Вот собственно и прошла наша вторая ежегодная конференция Коттеджный поселок: от “А” до “Я”. Я, если честно, немного ее побаивался. В том плане, что по опыту посещения подобных мероприятий, у меня создалось ощущение, что все эти форумы, конгрессы и конференции никому на фиг не нужны. Потому что темы обсуждаются одни и те же, спикеры тоже особо не меняются, да и народу послушать ходит все меньше. На последней конференции перед нашей было всего 45 человек. Причем человек 15 из них – представители компании-спонсора.
На наше мероприятие народ тоже по началу регистрировался не очень активно. Но за пару недель до дня “Х” повалил. По итогу собрали 160 человек. Я если честно был в шоке. Еще одна вещь, которая меня удивила – это то, что почти все участники досидели до самого конца, ведь, как правило, примерно половина сваливает после обеда. В нашем случае, как мне кажется, сыграл немалую роль case-studyот Георгия Дзагурова. Его полуторачасовое выступление слушали в прямом смысле с открытыми ртами. Как говорили некоторые участники в личных беседах, пришли они именно на его выступление.
Однако это не значит, что остальные спикеры были “проходными”. Кто часто ходит по подобным мероприятиям, уже давно знает стандартный набор “говорящих голов”. Ни в коем случае не хочу обвинять их в некомпетентности, но согласитесь, несколько раз в год слушать одних и тех же людей на одни и те же темы несколько надоедает. Мы это прекрасно осознавали, поэтому при подготовке конференции попытались набрать пул спикеров из людей не особо публичных, и, как мне кажется, нам это удалось, не полностью конечно, но 80% – это тоже неплохой результат.
Кто-то может обвинить меня в субъективности, типа каждый кулик свое болото хвалит. Но завсегдатаи конференций, уверен, подтвердят мои слова. С другой стороны, посмотрите на общее название нашего блога. Данный пост целиком и полностью ложится в рамки концепции.
Прибавление
апреля 7, 2008
Михаил
Вдогонку к теме блогов по недвижимости, еще ресурсы:
http://vescogroup.livejournal.com/ — достаточно интересно, живо так. Тем более, что из уст генерального директороа и это собственно агентство, блогов которых так мало.
http://blog.areus.ru/ — блог от создателей поисковой системы по недвижимости Краснодарского края.
Яндекс.Карты удивляют
апреля 3, 2008
Михаил
Совершенно случайно обнаружил, что теперь Яндекс.карты с фотографиями домов.
В блоге компании про это ничего нет, что странно.
Ну а якобы “конкурентное” преимущество gdeetotdom.ru можно официально отнести к разряду одного из воплощений идеи, причем воплощений не самых удачных, на Яндексе покрасивее.
Забавный комикс
марта 31, 2008
Технофобия риэлторов и Generation Y
марта 28, 2008
Елена Шувалова
Лень – двигатель прогресса. Прогресс – двигатель торговли. Поколение Y, которое сейчас подрастает с мобильными и PlayStation в руках и iPod-ом в ушах, лет через 5-10 станет вполне себе платежеспособным, если не для покупки недвижимости, то уж для аренды точно. Воспользуются ли они тогда услугами Марьванны из «Out-кома» или такого же, как они, «яппи», который наSMS-ит им листинг квартир на iPhone3.0? Я думаю, что лет через пять/десять риэлторам придется работать умнее, технологичней и эффективнее, а не больше и глупее.
Бурное развитие интернет-технологий на Западе привело к тому, что продвинутый пользователь хочет больше информации, больше отзывов, больше данных для анализа, больше картинок и видео. Картинок особенно, потому как в той же Японии существует проблема, что молодежь отучилась говорить и вместо этого предпочитает SMS, MMS и электронную почту.
Какое все это имеет отношение к нам в России здесь и сейчас?
Блоги о недвижимости
марта 13, 2008
Михаил
Я решил копнуть тему — а много ли блогов о недвижимости в рунете?
Вбил в Яндекс “блог о недвижимости”, вбил в Google и … увидел грустную картину.
Нет, вроде как выводятся блоги в поиске, но фактически — это оказываются совершенно безликие сайты, тупо перепечатывающие новости по недвижимости из различных источников и обвешивающие все это контекстной рекламой в надежде получить свою копейку или, в крайнем случае, продать гиперссылку с блога какому-нибудь seo-специалисту.
Ценности — ноль.
Так где само понятие “блог”? Где авторы? Где личные мнения? И так далее.
Где корпоративные блоги агентств, в конце концов? Нету.
В общем, скоро мы немного разбавим эту картину, в лучшую сторону конечно.
А пока дам пару ссылок на немногие достойные блоги:
http://www.creshka.ru — креатив в коммерческой недвижимости
http://polonium194.livejournal.com — блог Полонского в ЖЖ. Ключевые слова: без комментириев, must read, fun.
Вообще, в последнее время Mirax “отжигает”, чего только стоит недавняя презентация, с которой все приглашенные журналисты отправились на пару деньков с компанией отдохнуть в Турцию, надеюсь, xspoonx расскажет об этом подробнее в своих постах )
http://blogs.building.su — блоги Билдинга, немного сдулись.
Что еще… есть на rb.ru блог о недвижимости — http://www.rb.ru/community/index.php?automodule=blog&blogid=1405& — но мое мнение, он такой же мертворожденный, как и сам rb.ru
Все, если есть ссылки на интересные блоги — делитесь!
Смотрите также: объявления о продаже дачи
